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EDL & DiagnosticFrance

Aubagne · 13

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété à Aubagne et alentours

Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à Aubagne, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Roquevaire, Gémenos, Allauch, La Destrousse, Peypin.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.

Points à vérifier

  • Projet de rénovation énergétique en copropriété
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.

Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Les scénarios de travaux

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.

Points à vérifier

  • Fournir plans, DPE et factures d’énergie
  • Transmettre le PPPT ou le DTG existant
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Indiquer l’échéance du projet
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix et délais à Aubagne

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.

Points à vérifier

  • Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
  • Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
  • Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques

Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Aubagne ?

Comparer avec la commune

Étiquettes et âge du bâti à Aubagne

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

3,2 % des logements diagnostiqués à Aubagne sont classés F ou G et 64,2 % A, B ou C (ADEME, 10 666 DPE).

Informations techniques

D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 5,5 % de logements classés F ou G du côté de Beaumond, 0,5 % du côté de Charrel.

Les logements collectifs représentent environ 83,2 % des 10 666 DPE de la base ADEME à Aubagne.

Âge du parc d’Aubagne : 85,5 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 64,1 % d’avant 1975 (ADEME, 10 666 DPE).

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Aubagne : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Aubagne (47 529 habitants) est identifiée par le code INSEE 13005 et le code postal 13400.

Informations techniques

Communes proches desservies : Roquevaire (6,7 km), Gémenos (7,1 km), Allauch (8,1 km), La Destrousse (10,2 km) et Peypin (10,4 km).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Aubagne.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • 10 666 DPE d’Aubagne issus de la base ADEME des logements existants
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 13005, 47 529 habitants
  • Géorisques, données communales d’Aubagne dont 28 arrêtés CatNat
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?

Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?

Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.

Nos prestations à Aubagne

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Aubagne

Communes proches desservies depuis Aubagne

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