Aubagne · 13
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz des installations anciennes
à Aubagne et alentours
Vous vendez ou louez à Aubagne un logement équipé d’une installation de gaz de plus de quinze ans ? Voici ce que contrôle le diagnostic et sa durée de validité.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Roquevaire, Gémenos, Allauch, La Destrousse, Peypin.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le diagnostic est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
C’est l’âge de l’installation de gaz, ou de son dernier certificat de conformité, qui déclenche l’obligation au-delà de quinze ans.
Points à vérifier
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Diagnostiqueur certifié gaz
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
Peu importe le type de gaz : dès qu’une installation fixe alimente des appareils, elle entre dans le champ du diagnostic.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le déroulement du diagnostic
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Visite sans démontage : tuyauteries visibles, raccords, aération des pièces et conduits d’évacuation sont contrôlés selon la norme NF P45-500.
Points à vérifier
- Fournir le certificat de conformité ou les factures
- Dégager les grilles de ventilation
Informations techniques
Une anomalie de type « danger grave et immédiat » entraîne la coupure du gaz jusqu’à réparation.
Connaître les échéances
Validité du diagnostic gaz
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Aubagne
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Aubagne comme ailleurs, le diagnostic gaz commandé seul coûte en général 90 à 160 €.
Informations techniques
Chaudière, chauffe-eau et appareils de cuisson sont contrôlés un par un : leur nombre influe sur le devis.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Laissez l’alimentation en gaz ouverte : les tests d’étanchéité et de fonctionnement des appareils l’exigent.
Points à vérifier
- Justificatif d’entretien annuel
- Grilles de ventilation non obstruées
- Documentation de la chaudière et du chauffe-eau
Informations techniques
Le certificat de conformité et l’attestation d’entretien de la chaudière permettent de dater et de qualifier l’installation.
Après le rapport
Lire les anomalies gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.
Informations techniques
Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.
La vente se conclut sans travaux obligatoires, mais un bailleur doit fournir une installation sûre.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Aubagne ?
Comparer avec la commune
Aubagne : place du gaz dans le chauffage
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
48,7 % des logements diagnostiqués à Aubagne se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : gaz naturel.
Informations techniques
Repère ADEME à Aubagne : 85,5 % de logements construits avant 1997 sur 10 666 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Aubagne : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 13400 à Aubagne (INSEE 13005).
Informations techniques
Autour de Aubagne, les demandes viennent aussi de Roquevaire à 6,7 km, Gémenos à 7,1 km, Allauch à 8,1 km, La Destrousse à 10,2 km et Peypin à 10,4 km.
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres d’Aubagne proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- Base des DPE de l’ADEME : 10 666 DPE recensés pour Aubagne
- Code officiel géographique 13005 (INSEE), code postal 13400
- Géorisques, données communales d’Aubagne dont 28 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour louer à Aubagne ?
Oui, si l’installation de gaz a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans.
02Que se passe-t-il en cas de danger grave ?
Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.
03Un logement sans gaz a-t-il besoin du diagnostic ?
Non. Sans installation de gaz, ce diagnostic n’a pas lieu d’être.
Nos prestations à Aubagne
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AubagneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Aubagne
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Aubagne
Voir les chiffres quartier par quartier à Aubagne →